Hogestede 150 4701 JJ Roosendaal
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd11 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.644) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.233/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuwsgierig? Kom binnen en ontdek hoeveel ruimte hier achter de voordeur schuilgaat!
Binnenkomen
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de brievenbussen, het bellenplateau en de lift. Je neemt de lift naar de derde verdieping en loopt vanaf hier naar de entree van de maisonette.
Eenmaal binnen kom je in de hal met de meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je door naar het woongedeelte en merk je direct hoe verrassend ruim deze woning is.
Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een royale indeling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor wonen, tafelen en gezellig samenzijn hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden.
De open keuken sluit mooi aan op het geheel en heeft een moderne uitstraling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken, terwijl je ondertussen gewoon in contact blijft met de rest van de woonkamer.
Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Balkon op het zuiden
Een absoluut pluspunt is het ruime balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk naar buiten en dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Zet er een fijne loungeset of eettafel neer en je hebt midden in de stad toch een heerlijke eigen buitenplek.
In het halletje richting het balkon bevindt zich bovendien een grote vaste kast. Ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.
Drie slaapkamers
Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je op een ruime overloop, die niet alleen toegang geeft tot de verschillende vertrekken, maar ook extra mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een grote kast, aanvullende bergruimte of een compacte werkplek.
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van een royaal slaapvertrek en logeerkamer tot een thuiswerkplek of hobbykamer.
Badkamer
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is modern en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk licht en de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig te ventileren.
Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de cv-installatie.
Parkeren & berging
Wonen in het centrum én beschikken over een eigen parkeerplaats? Dat is hier gewoon mogelijk. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, waardoor je niet iedere dag op zoek hoeft naar een plekje in de omgeving.
Daarnaast beschik je over een eigen privéberging. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen die je niet in huis wilt bewaren.
Midden in Roosendaal
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in het centrum van Roosendaal, waardoor winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen allemaal op korte afstand liggen. Ook het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Je profiteert hier dus volop van alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl je eenmaal thuis juist beschikt over verrassend veel woonruimte, een eigen buitenruimte en drie slaapkamers.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ruim wonen, drie slaapkamers én parkeren midden in het centrum? Kom Hogestede 150 zelf ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.644
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 132 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN L 4442
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogestede 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Hogestede 150 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestede en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestede 150.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 0.56 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.1 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.406
- Waardetrend afgelopen jaar +2.62%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hogestede 150 in Roosendaal ligt tussen de 361.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestede. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestede 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd