Hogestede 150 4701 JJ Roosendaal
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.431/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Dit appartementcomplex ligt midden in het bruisende centrum van Roosendaal, met winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct bereikbaar, waardoor alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is.
Welkom in complex Hogestede!
Via de centrale entree op de begane grond van het goed onderhouden complex bereikt u de lift, het bellenplateau en de brievenbussen. Vanuit hier neemt u de lift naar de derde etage en loopt u naar de entree van de woning.
Entree en woonkamer
Bij binnenkomst in de hal vindt u het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u zo de ruime, lichte woonkamer binnen, die dankzij de brede raampartijen de hele dag van prachtig daglicht wordt voorzien en een open, uitnodigende sfeer biedt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek.
Aansluitend bereikt u het grote balkon op het zuiden, ideaal om vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon te genieten – perfect om te ontspannen, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen. Het halletje naar het balkon beschikt bovendien over een ruime vaste kast met volop bergruimte.
Moderne open keuken
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een stijlvolle, functionele blikvanger. De keuken is eigentijds afgewerkt en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn aan de keukentafel. Voor extra comfort zijn de ramen aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluiken.
Slaapverdieping
Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de rustige slaapverdieping. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor een grote kast, extra bergruimte of een compacte thuiswerkplek.
Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk voorzien van tapijt en nette spachtelputz wandafwerking. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers ideaal als master bedroom, logeerkamer of werk-/hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een aparte ruimte voor de CV-installatie en de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dakraam dat voor extra licht en natuurlijke ventilatie zorgt. Een frisse, moderne ruimte waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Extra’s:
Bij de maisonette hoort een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt op zo’n centrale locatie. Daarnaast beschikt u over een privé berging voor fietsen en extra spullen. Het complex zelf is netjes onderhouden en beschikt over een actieve en gezonde VvE.
Bijzonderheden:
-Ruime maisonette met twee woonlagen
-Lichte woonkamer met moderne open keuken
-Groot balkon op het zuiden
-Drie ruime slaapkamers
-Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
-Eigen parkeerplaats en berging
-Rustige woonplek midden in het centrum van Roosendaal
-VVE kosten €240 per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 135 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN L 4442
- ROOSENDAAL EN NISPEN L 4442
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogestede 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogestede 150 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Hogestede 150 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestede en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestede 150.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 0.56 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.1 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.271
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogestede 150 in Roosendaal ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestede. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestede 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd