Damstraat 62-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met houten vloerafwerking en een spiltrap naar de eerste verdieping. Hier vind je meteen een net toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in.
Woonkamer:
De woonkamer is diep en heerlijk licht dankzij meerdere ramen aan de voorzijde. De riante zithoek ligt achterin, en aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor een fijne eettafel tussen het zit- en kookgedeelte. De houten vloer en witte wanden geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling.
Keuken:
Om de hoek ligt de open keuken met dezelfde doorlopende vloer. De L-vormige opstelling heeft witte wandbetegeling, houten kastjes, een rvs afzuigkap, een vierpits kookplaat en veel bergruimte. Alles is praktisch ingedeeld en direct klaar voor gebruik.
Eerste verdieping:
Via de spiltrap kom je op de overloop met dezelfde houten vloer en witte wanden. Hier heerst rust en eenheid. Direct vooruit is de zeer royale hoofdslaapkamer met meerdere ramen en toegang tot de loggia. Er is meer dan genoeg plek voor een groot bed en kastenwanden.
De betegelde loggia biedt een fijn uitzicht over de straat en is een prettige plek om buiten te zitten met een kopje koffie of thee.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling en beschikt over een ligbad met mozaïekrand, een wastafelmeubel en biedt plaats voor opbergruimte.
Tweede slaapkamer:
Aan de voorzijde ligt nog de tweede slaapkamer, een lichte en praktische kamer met twee ramen en dezelfde strakke afwerking. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkplek.
Overloop:
Op de overloop is een separate technische ruimte/berging voor de wasmachine, cv-opstelling en extra spullen.
Berging:
In het complex heb je op de begane grond, direct naast de voordeur, nog een eigen externe berging, superhandig voor fietsen en seizoensspullen.
Highlights:
- Instapklaar en verzorgd afgewerkt
- Doorlopende houten vloeren
- Veel natuurlijk licht
- Royale hoofdslaapkamer met loggia
- Separate berging in het complex
- Energielabel B
- VvE-bijdrage € 295 per maand
Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging, dan laten we je deze mooie maisonnette graag in het echt zien!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Vermunt Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 299.000
-
04-02-2026 · Vermunt Makelaardij B.V.Prijs verlaagd
-
28-11-2025 · Vermunt Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Damstraat 64-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Emmastraat 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Damstraat 46-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Damstraat 62-A is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Damstraat 62-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Roosendaal 0.86 km · Treinstation
- Oudenbosch 9.89 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 18.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Damstraat 62-A in Roosendaal ligt tussen de 303.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damstraat 62-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.