In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boulevard 75 Roosendaal is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Boulevard 75 4701 ER Roosendaal

128m²

192m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boulevard in Roosendaal ligt deze bijzondere woning. Boulevard 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Boulevard 75 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boulevard 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+10.91%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Boulevard 75

De WOZ-waarde van Boulevard 75 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.569
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 1.17km - Treinstation
Oudenbosch 9.55km - Treinstation
Bergen op Zoom 19.42km - Treinstation
Scholen
De Singel 0.53km - School
RK Basisschool Joseph 0.68km - School
RK Basisschool O.L.V. van Fatima 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Boulevard 75 4701 ER Roosendaal

128m²

192m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boulevard 75 in Roosendaal ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boulevard 75? Bekijk het complete waarderapport.