Boulevard 77 4701 ER Roosendaal

Sfeervol wonen met karakter, verrassende leefruimte én een heerlijke tuin — welkom aan de Boulevard 77 in Roosendaal! De woning combineert authentieke elementen met fijn wooncomfort en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige tuin met achterom én een praktische indeling. De speelse opzet van de woonkamer zorgt voor een unieke woonbeleving en geeft de woning een warme en uitnodigende sfeer. Ben jij op zoek naar een woning met karakter? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de entree stap je binnen in een lichte hal met karakteristieke uitstraling. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De combinatie van lichtinval en authentieke details zorgt direct voor een prettige eerste indruk.

Wonen & Koken
De woonkamer is speels ingedeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Het lagere gedeelte leent zich perfect als comfortabele zitkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl het hoger gelegen gedeelte volop ruimte biedt voor een royale eethoek. Dankzij de fijne lichtinval voelt de leefruimte open en sfeervol aan.
De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal met toilet en de deur naar de achtertuin.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een royale overloop die ideaal is voor extra kastruimte of een werkplek. Vanuit hier is tevens het dakterras bereikbaar — een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en biedt daarnaast toegang tot een praktische bergzolder.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De gezellige achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Dankzij de achterom en de aanwezige berging is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te genieten van lange zomeravonden.

Omgeving en Faciliteiten
Boulevard 77 is gelegen in Roosendaal op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hierdoor woon je hier centraal met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. De combinatie van een prettige woonomgeving en een karaktervolle woning maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt sfeer, warmte en karakter. De speelse indeling, het lichte interieur en de fijne buitenruimte maken dit huis bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar een woning met nét dat beetje extra charme.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder