Wapenstekererf 1 6043 SP Roermond

Gelegen aan de Wapenstekererf in Roermond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wapenstekererf 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m². De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wapenstekererf. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wapenstekererf 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.