Woningwaarde van Wapenstekererf 1 Roermond is
€ 337.000 - 392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 1.000 meer
85m²
205m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 november 2022
Vraagprijs
€ 235.000Bod
Gelegen aan de Wapenstekererf in Roermond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wapenstekererf 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wapenstekererf. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wapenstekererf 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Wapenstekererf 1 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wapenstekererf en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wapenstekererf 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
85m²
205m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wapenstekererf 1 in Roermond ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wapenstekererf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wapenstekererf 1? Bekijk het complete waarderapport.
