Donderbergweg 203, Roermond
101 m²
157 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Donderbergweg 197 6043 JD Roermond
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
288.000
Wonen
100 m2
Perceel
158 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN DROOMSTART OP DE WONINGMARKT
Ben je klaar om de sleutel om te draaien in het slot van jouw allereerste eigen thuis? Stel je voor: een keurige starterswoning die jouw woonwensen laat uitkomen, een plek waar je direct kunt beginnen met genieten. En dat in een oase van rust aan een doodlopende straat, waar de hectiek van de dag plaatsmaakt voor serene stilte. Met een kelder die je ruimte geeft voor al jouw hobbydromen en een badkamer die je doet vergeten dat je gewoon thuis bent. En het mooiste? Voor de zomer kun je hier al je intrek nemen. Dit is geen droom, dit is jouw kans!
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
Een keurige starterswoning: Perfect voor wie zijn wooncarrière wil beginnen met een solide basis.
Volledig onderkelderd: Een zee aan extra ruimte, ideaal voor opslag, hobby's of zelfs een mancave of gym.
Een droom van een badkamer: Modern, ruim en uitnodigend, alsof je iedere dag in een spa ontwaakt.
Snel beschikbaar: Pak je verhuisdozen maar vast in, want je kunt hier al voor de zomer wonen.
Rustig wonen: Geniet van de vredige sfeer aan deze doodlopende straat, weg van de drukte.
WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE STARTERSPARADIJS
Stap binnen in deze charmante woning en voel direct de warme sfeer die je omarmt. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter is er genoeg plek om je leven precies zo in te richten als jij dat wilt. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten met een goed boek en een kop thee. De keuken, het hart van het huis, is de plek waar je experimenteert met recepten en waar de geur van versgebakken brood in de ochtend je neusvleugels kietelt.
Drie slaapkamers betekenen dat er ruimte is voor groei, voor gasten of om een werkplek in te richten waar je ongestoord kunt focussen. De grote kelder wacht op jouw creatieve ingeving. Een thuisbioscoop, een atelier, of een speelparadijs voor de kids? Jij beslist.
De badkamer is een hoofdstuk apart. Ruim, met een inloopdouche waar de waterstralen je zorgen wegspoelen, deze badkamer heeft de sfeer van een hippe hotelkamer!. Het is een plek waar je jezelf opnieuw uitvindt, elke dag weer.
En dan de locatie: een rustige doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je de dag begint met het geluid van fluitende vogels in plaats van razend verkeer. Het is een plek waar buren nog naar elkaar omkijken en waar je je deel voelt van een gemeenschap.
Voel je hoe je hart sneller klopt bij het idee van deze woning? Zie je jezelf al zitten in die prachtige badkamer of droom je weg bij de gedachte aan de extra ruimte in de kelder? Wacht dan niet langer. Dit is jouw moment. Neem contact op, plan een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis. Want dromen zijn er om waar te maken, en jouw droomhuis wacht op je. Tot snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donderbergweg 197 in Roermond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 259.000 -
288.000
+10.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.350/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Donderbergweg 197 in Roermond ligt tussen de 259.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donderbergweg 197.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Donderbergweg 197 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
30-10-2016
Verkocht
19-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donderbergweg 197 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donderbergweg 197 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donderbergweg 197.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderbergweg 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderbergweg 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Donderbergweg 197 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus