Beukenlaan 10, Roermond
129 m²
193 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Donderbergweg 203 6043 JD Roermond
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
287.000
Wonen
101 m2
Perceel
157 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters, gezinnen, doorstromers .. eigenlijk iedereen die op zoek is naar een ruime tussenwoning in de rustige wijk Donderberg.De woning ligt dichtbij uitvalswegen en daarnaast zijn ook alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen.
De hal bij binnenkomst brengt je naar het ruime woon- en eetgedeelte met aan de achterzijde de moderne open keuken en de achterdeur naar de tuin. Boven beschik je over een drietal slaapkamers en de verzorgde badkamer er is op de begane grond nog een ruime, inpandige garage.
Indeling
Woonkamer
Vanuit de hal kom je direct binnen in het doorzon woon- en eetgedeelte. Direct opvallend is de bijzondere hoeveelheid daglicht die binnenvalt. Daarnaast zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en in combinatie met de licht uitgevoerde tegelvloer met vloerverwarming profiteer je van een uitstekende basis waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?
Keuken
Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken heb je middels een achterdeur toegang tot de zonnige en privacyvolle tuin op het noorden met veranda .
Bovenverdieping
Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een hobbykamer, speelkamer of wellicht een comfortabele thuiswerkplek te creëren. De keuze is aan jou.
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Begin de dag hier fris en fruitig en kom aan het eind van de dag weer helemaal tot rust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tuin
Via de achterdeur stap je zo de privacyvolle achtertuin op het noorden in. De tuin heeft enerzijds een vrije ligging maar is anderzijds ook heerlijk zonnig. Verder is de tuin volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt en je dus direct een comfortabele tuin- of loungeset neer kunt zetten. Tot slot heb je nog de beschikking over een ruime, inpandige garage waar tevens de cv-installatie is gesitueerd.
Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Donderberg. Een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen nabij gelegen. Tevens profiteer je van een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 15-03-2032.
OVER DEZE VERKOOP:
Bezichtigingen, brochures en biedingen.
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Huispedia.
Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.723
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donderbergweg 203 in Roermond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
287.000
+10.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.723/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Donderbergweg 203 in Roermond ligt tussen de 267.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donderbergweg 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Donderbergweg 203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2022
Verkocht
30-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donderbergweg 203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donderbergweg 203 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donderbergweg 203.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderbergweg 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderbergweg 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Donderbergweg 203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus