6043 GV Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roermondsestraat in Roermond ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Roermondsestraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 290.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roermondsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Roermondsestraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roermond-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roermondsestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Roermondsestraat 1 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roermondsestraat en 55.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roermondsestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roermondsestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Willem II S. 10
284 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Swalmerstra. 13
479 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Schuitenberg 11
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.400.000
Zwartbroeks. 1-A
410 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Godsweerder. 58
355 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sint Jansst. 18
285 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Willem II S. 68
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Marktstraat 6
317 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bisschop Li. 55
313 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Valkenhorst 5
288 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Roermondsestraat 1 nu tussen € 929.000 en € 1.135.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roermondsestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
