logo Huispedia

Heinsbergerweg 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heinsbergerweg 31 6045 CB Roermond

Realistische vraagprijs € 755.000 - 834.000
Wonen 290 m2
Perceel 576 m2
Kamers 19

Gelegen in Roermond ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Heinsbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 576 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Leuk wonen in Roermond. Dat kan goed in deze buurt. Heinsbergerweg 31 is gelegen in de buurt Kapel-Muggenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers waarvan zeven slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 576 m2
  • Inhoud 1850 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heinsbergerweg 31 in Roermond

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 755.000 - 834.000
+10.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heinsbergerweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heinsbergerweg 31 in Roermond ligt tussen de 755.000 en 834.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heinsbergerweg 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Parklaan 46
Parklaan 46 Roermond
83%
357 m² +67 m²
534 m² -42 m²
vrijstaande woning
€ 679.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 14
Wilhelminal. 14 Roermond
68%
209 m² -81 m²
332 m² -244 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schepen van Hertefeltstraat 2-B
Schepen van. 2-B Roermond
67%
209 m² -81 m²
238 m² -338 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Swalmerstraat 35
Swalmerstra. 35 Roermond
75%
323 m² +33 m²
230 m² -346 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heinsbergerweg 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heinsbergerweg 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 1,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.159

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heinsbergerweg 31.