In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinde 20 Roden is

€ 889.000 - 1.033.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Oosteinde 20 9301 ZP Roden

166m²

4.603m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinde in Roden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosteinde 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.603 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinde 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 4603 m2
  • Inhoud 583 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.603 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 889.000 – 1.033.000
Woningwaarde
+4.12%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23470
Hypotheeksom € 961000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 1174,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Oosteinde 20

De WOZ-waarde van Oosteinde 20 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.527
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 12.48km - Treinstation
Groningen 14.43km - Treinstation
Groningen Noord 14.96km - Treinstation
Scholen
Gereformeerd Basisschool De Rank 1.95km - School
Openbare Basisschool de Marke 2.92km - School
OBS Het Palet 3.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosteinde 20 9301 ZP Roden

166m²

4.603m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 20 in Roden ligt tussen de 889.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 20? Bekijk het complete waarderapport.