Woningwaarde van Hullenweg 4 Roden is
€ 939.000 - 1.091.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hullenweg in Roden ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Hullenweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Roden, dan ben je hier aan het juiste adres. Hullenweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 939.000 - 1.091.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 223 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hullenweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Hullenweg 4 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hullenweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hullenweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.971
- Woningwaarde jaartrend +1.79%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hullenweg 4 in Roden ligt tussen de 939.000 en 1.091.000 euro. Deze waarde is 180.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hullenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hullenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.