Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grasbroek in Roden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Grasbroek 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grasbroek 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Grasbroek 34 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasbroek en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grasbroek 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grasbroek 34 in Roden ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasbroek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grasbroek 34? Bekijk het complete waarderapport.
