Woningwaarde van Dobben 7 Roden is
€ 798.000 - 928.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dobben in Roden ligt deze unieke en riante woning. Dobben 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dobben. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dobben.
Dobben 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Dobben 7 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobben en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dobben 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dobben 7 in Roden ligt tussen de 798.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobben. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dobben 7? Bekijk het complete waarderapport.
