Riemsnijder 1 9301 BT Roden

Ruime hoekwoning met garage, groot dakterras en ideale ligging in het centrum van Roden

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel leefruimte, een garage en een zeer groot dakterras? Dan is deze woning aan de Riemsnijder 1 in Roden absoluut het bekijken waard. Deze woning, gebouwd in 2003, beschikt over een royale en lichte woonkamer, een praktische indeling en biedt bovendien mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken. Met een garage, lange oprit en een dakterras van maar liefst 32 m² heeft u hier alle ruimte om comfortabel te wonen op een fijne locatie in het centrum van Roden.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Roden, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, het busstation, horeca en de bibliotheek bevinden zich op loopafstand. Roden is een levendige en geliefde plaats met een compleet voorzieningenniveau en een goede bereikbaarheid richting Groningen, Assen en de omliggende dorpen. Hier woont u rustig, maar toch midden in het dorp.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toilet. De hal geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer van circa 57 m². Dankzij de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend vindt u de dichte keuken van circa 11 m², voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Door de royale opzet van de begane grond zijn hier bovendien mogelijkheden om een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit beide slaapkamers heeft u directe toegang tot het zeer ruime dakterras van circa 32 m²; een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of de was te drogen.

De achtertuin biedt volop ruimte en privacy, met de mogelijkheid om deze verder af te schermen van het achterliggende pad. Aan de garage is een fijne overkapping gerealiseerd, waardoor u ook bij minder goed weer buiten kunt zitten. De garage is circa 17 m² groot en er is een lange oprit aanwezig waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd.

Belangrijkste kenmerken:
- Ruime hoekwoning met garage
- Energielabel A
- Bouwjaar 2003
- Zeer groot dakterras van circa 32 m²
- Ruime en lichte woonkamer van circa 57 m²
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
- Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Garage van circa 17 m² met lange oprit voor meerdere auto’s
- Gelegen op een ideale locatie in het centrum van Roden
- Alle voorzieningen op loopafstand

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging in het centrum van Roden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder