9301 WJ Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stinsenweg in Roden ligt deze prachtige woning. Stinsenweg 39-M is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stinsenweg 39-M is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Stinsenweg 39-M is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stinsenweg 39-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Stinsenweg 110
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 249.000
Oldengaerde 52
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 225.000
Oldengaerde 58
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Stinsenweg 156
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 359.000
Stinsenweg 158
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Zijpendaal 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 289.000
Oldengaerde 34
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 310.000
Oldengaerde 37
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 239.500
Oldengaerde 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Grasbroek 10
103 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden schatten we de waarde van Stinsenweg 39-M nu tussen € 312.000 en € 349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stinsenweg 39-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
