9301 RP Roden · Bijgewerkt op 8 september 2026
95 m² wonen · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 330.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Statenlaan in Roden ligt deze karakteristieke woning. Statenlaan 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Statenlaan 108 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Statenlaan 108 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Statenlaan 108 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Statenlaan 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Statenlaan 61
111 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 300.000
Schonauwen 6
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 359.000
Kastelenlaan 121
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Schonauwen 36
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Kastelenlaan 179
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Kastelenlaan 173
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Kastelenlaan 127
105 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 335.000
Schonauwen 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 359.000
Oudgenoegst. 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 285.000
Schonauwen 24
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Statenlaan 108 op € 330.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Statenlaan 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)