Schonauwen 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt en binnen korte tijd ben je in Groningen, Assen of Drachten. Ideaal!
BEGANE GROND
Je komt binnen in een ruime hal met een vernieuwd toilet, garderobe en een handige trap-/voorraadkast.
De lichte en royale woonkamer voelt dankzij de extra breedte heerlijk ruim aan en is voorzien van een eikenhouten vloer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen op zonnige dagen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Zet de deuren open en je woonkamer wordt als het ware verlengd met de tuin.
De dichte keuken is eveneens royaal van opzet en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2026), magnetron (2026), oven (2024), afzuigkap (2022), koelkast, 5-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en daarnaast veel praktische bergruimte. Een ideale verdieping voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
TUIN
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een fietsenschuur en een achterom.
PLUSPUNTEN
- Extra brede woning (6 meter) met veel leefruimte
- 4 volwaardige slaapkamers
- 8 zonnepanelen (2023) op het zuiden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 door een erkende schilder
- Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuintjes in de directe omgeving
- Goede verbinding naar Groningen, Assen en Drachten
Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Roden waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Martin Brink van Dijken MakelaardijVerkocht geboden€ 339.000
-
20-03-2026 · Martin Brink van Dijken MakelaardijTe koop
-
07-11-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schonauwen 45 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Schonauwen 47 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Schonauwen 24 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schonauwen 36 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schonauwen en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schonauwen 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Roden West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.05 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Zuidhorn 12.33 km · Treinstation
- Grijpskerk 16.99 km · Treinstation
- Groningen 19.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schonauwen 36 in Roden ligt tussen de 354.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schonauwen. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schonauwen 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.