Woningwaarde van Wijnbergstraat 2 Roden is
€ 544.000 - 632.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
145m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wijnbergstraat in Roden ligt deze unieke en riante hoekwoning. Wijnbergstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijnbergstraat. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wijnbergstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Wijnbergstraat 2 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnbergstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnbergstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
145m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wijnbergstraat 2 in Roden ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnbergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijnbergstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
