Woningwaarde van Wijnbergstraat 22 Roden is
€ 595.000 - 691.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
129m²
250m²
5
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2024
Vraagprijs
€ 469.000Bod
Gelegen aan de Wijnbergstraat in Roden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wijnbergstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wijnbergstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Wijnbergstraat 22 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 192.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnbergstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnbergstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
129m²
250m²
5
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wijnbergstraat 22 in Roden ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijnbergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijnbergstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
