Woningwaarde van Oudgenoegstraat 2 Roden is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
145m²
407m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudgenoegstraat in Roden ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudgenoegstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde.
Oudgenoegstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Oudgenoegstraat 2 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudgenoegstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudgenoegstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
145m²
407m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudgenoegstraat 2 in Roden ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudgenoegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudgenoegstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
