Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Bergenstraat in Roden ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. van Bergenstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 598 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Bergenstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van van Bergenstraat 1 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 178.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Bergenstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Bergenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Bergenstraat 1 in Roden ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 131.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Bergenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Bergenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
