In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenhof 13 Rilland is

€ 654.000 - 760.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Middenhof 13 4411 RW Rilland

125m²

1.321m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2024

Vraagprijs

€ 569.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenhof in Rilland ligt deze prachtige eengezinswoning. Middenhof 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.321 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Rilland, dan zit je hier goed. Middenhof 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 1321 m2
  • Inhoud 468 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenhof 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.321 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 654.000 – 760.000
Woningwaarde
-0.18%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Middenhof 13

De WOZ-waarde van Middenhof 13 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenhof en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Middenhof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.199
  • Woningwaarde jaartrend +12.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rilland-Bath 3.57km - Treinstation
Krabbendijke 8.38km - Treinstation
Bergen op Zoom 13.52km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool De Zandbaan 1.71km - School
De Horizon 2.17km - School
Basisschool De Reigersberg 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middenhof 13 4411 RW Rilland

125m²

1.321m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenhof 13 in Rilland ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenhof 13? Bekijk het complete waarderapport.