In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenhof 11 Rilland is

€ 299.000 - 348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Middenhof 11 4411 RW Rilland

56m²

973m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenhof in Rilland ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Middenhof 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 973 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Rilland, dat kan zeker in deze buurt. Middenhof 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 973 m2
  • Inhoud 219 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 973 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 299.000 – 348.000
Woningwaarde
-0.34%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10730
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 317,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Middenhof 11

De WOZ-waarde van Middenhof 11 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenhof en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Middenhof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.199
  • Woningwaarde jaartrend +12.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rilland-Bath 3.58km - Treinstation
Krabbendijke 8.39km - Treinstation
Bergen op Zoom 13.5km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool De Zandbaan 1.73km - School
De Horizon 2.19km - School
Basisschool De Reigersberg 2.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middenhof 11 4411 RW Rilland

56m²

973m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenhof 11 in Rilland ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenhof 11? Bekijk het complete waarderapport.