Huispedia
145 m2 wonen
756 m2 perceel
5 kamers
D

Haltestraat 72

145 m²
756 m²
5 kamers
D
4411 NH Rilland
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 441K – 498K
Huispedia Woningwaarde
315 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Haltestraat te Rilland staat deze vrijstaande woning, opvallend veel leefruimte en een ruime tuin rondom. De woning beschikt over een praktische indeling en wordt gekenmerkt door sfeervolle details een balken, een haardpartij en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Slaap en badkamer op de begane grond en een verzorgd aangelegde tuin is dit een woning die aansluit bij uiteenlopende woonwensen, variërend van gelijkvloers wonen tot ruimte voor gasten of een werkplek aan huis.
Begane grond
Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u onder meer de badkamer, het separate toilet en de trapopgang naar de verdieping. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en moderne betegeling.
De woonkamer is royaal van opzet en straalt een warme, huiselijke sfeer uit. De combinatie van de haard, de zichtbare plafondbalken en de grote raampartijen zorgt voor een prettige balans tussen comfort en karakter. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en diverse meubelopstellingen.
Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat dankzij de grote ramen en openslaande deuren in direct contact staat met de tuin. Dit maakt het een aangename plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een rustige, verzorgde uitstraling. Ook hier is sprake van een fijne lichtinval.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen of het realiseren van een werk- of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt aanvullende woonruimte in de vorm van meerdere kamers, die flexibel zijn in te delen. Hier bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer en een extra kamer die geschikt is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de technische installaties zijn hier netjes en overzichtelijk geplaatst.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere mogelijkheden om te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van groen, bestrating en privacy maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als actief gebruik. Door de ligging rondom de woning kunt u op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of schaduw.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ca. 2019 zijn de dakpannen vernieuwd.
- Sfeervolle woonkamer met haard en zichtbare balken
- Meerdere doorloop kamers op de eerste verdieping
- Verzorgde tuin rondom de woning
- Zeer centraal gelegen. Nabij het station en de snelweg A58.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prettige indeling in een rustige omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om Haltestraat 72 in Rilland zelf te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 441.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
756 m2
Inhoud
528 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
315 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 449.000
  2. Te koop
  3. 01-10-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 441.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.234/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haltestraat 43 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Haltestraat 57 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 397.000
    Winnend bod
  • Haltestraat 67 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 184,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.596,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haltestraat 72

De WOZ-waarde van Haltestraat 72 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haltestraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haltestraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rilland-Bath: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Rilland-Bath 0.32 km · Treinstation
  • Krabbendijke 4.7 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 14.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haltestraat 72 in Rilland ligt tussen de 441.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haltestraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haltestraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.