Lavendeldijk 17 4415 AJ Oostdijk
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.523) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.791/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Lavendeldijk in Oostdijk staat deze woning met royale garage, ruime berging én een verrassend diepe tuin met volop privacy.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, functionele indeling en de aanwezigheid van een grote garage met verdieping én een extra bijgebouw achter op het perceel. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of opslag.
Daarnaast woont u hier in een landelijke en rustige omgeving, omringd door uitgestrekte akkers, boomgaarden en karakteristieke Zeeuwse dijken. Ook de Schelde en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en klassieke wandafwerking, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De zithoek en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over en bieden voldoende ruimte voor een royale inrichting.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en kookplaat en biedt uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Tevens is hier toegang tot een extra kamer, die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Daarnaast is er een separate zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling en goede lichtinval. Door de aanwezige dakkapellen is er extra ruimte en stahoogte gecreëerd, wat het comfort aanzienlijk vergroot.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met beperkte stahoogte, maar biedt volop mogelijkheden voor opslag.
Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, voorzien van een dakraam, waardoor ook deze verdieping praktisch te gebruiken is.
Tuin
De woning beschikt over een zeer royale achtertuin met een groot bestraat terras direct achter de woning. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals tuinieren, spelen of het realiseren van extra zitplekken.
Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met verdieping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel atelier, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit.
Bijzonderheden
• Halfvrijstaande woning met ruime indeling
• Grote garage met verdieping
• Grote schuur in achtertuin aanwezig
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Extra kamer op de tweede verdieping
• Badkamer op de begane grond
• Ruime en lichte woonkamer
• Diepe achtertuin met veel privacy
• Veel mogelijkheden voor hobby, werk of opslag
• Gelegen in een rustige, landelijke omgeving
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.523
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 841 m2
- Inhoud 631 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 304m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lavendeldijk 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lavendeldijk 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 841 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Lavendeldijk 17 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendeldijk en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendeldijk 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.498
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 64%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lavendeldijk 17 in Oostdijk ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lavendeldijk. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lavendeldijk 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.