4411 AM Rilland · Bijgewerkt op 8 mei 2026
120 m² wonen · 1.530 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1937 · Energielabel G
€ 520.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Valckenisseweg in Rilland ligt deze unieke eengezinswoning. Valckenisseweg 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Rilland, dan ben je hier aan het juiste adres. Valckenisseweg 78 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rilland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Valckenisseweg 78 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valckenisseweg 78 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valckenisseweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valckenisseweg 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valckenisseweg 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
Kapucijnenw. 5
173 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Drie Haasjes 19
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 535.000
Oude Rijksw. 40
150 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 419.000
Haltestraat 67
144 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
Saaftingest. 37-A
148 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.000
Haltestraat 72
145 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 569.000
Middenhof 13
125 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 399.000
Drie Haasjes 21
118 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 399.000
Hoofdweg 36
183 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 775.000
Hoofdweg 50-B
188 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rilland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Valckenisseweg 78 op € 520.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valckenisseweg 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)