Parc Tichelt 2 4891 DZ Rijsbergen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Parc Tichelt in Rijsbergen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Parc Tichelt 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Parc Tichelt. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Parc Tichelt.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Parc Tichelt 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.244.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming openhaard, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 290 m2
- Overige inpandige ruimte 110 m2
- Perceeloppervlakte 515 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Kelder (85m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parc Tichelt 2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Parc Tichelt 2 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parc Tichelt en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parc Tichelt 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.370
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Parc Tichelt 2 in Rijsbergen ligt tussen de 1.070.000 en 1.244.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parc Tichelt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parc Tichelt 2? Bekijk het complete waarderapport.