In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vogelven 3 Rijsbergen is

€ 503.000 - 585.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Vogelven 3 4891 NZ Rijsbergen

189m²

244m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 augustus 2024

Vraagprijs

€ 545.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vogelven in Rijsbergen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Vogelven 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelven.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Vogelven 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 244 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogelven 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.000 – 585.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 738,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Vogelven 3

De WOZ-waarde van Vogelven 3 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelven en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vogelven 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.177
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 9.09km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.6km - Treinstation
Breda 13.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool St. Bavo 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vogelven 3 4891 NZ Rijsbergen

189m²

244m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vogelven 3 in Rijsbergen ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelven 3? Bekijk het complete waarderapport.