Gerberastraat 42, Katwijk
77 m²
3 kamers
1998
€ 359.000
Laag in de markt
Dr. E.E. van der Laanstraat 51 2231 JR Rijnsburg
€ 410.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
69 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Profiteer van deze buitenkans om comfortabel te wonen in het centrum van Rijnsburg!
Kijk op onze website voor meer informatie, foto's en een uitgebreide brochure. Ook kunt u contact opnemen makelaar Ronald Kooitje. Hij geeft u graag een update over de laatste stand van zaken.
Het nieuwbouwproject 'Hof van Rijnsburg' wordt gebouwd midden in het levendige centrum van Rijnsburg. Het unieke ontwerp met een historische elementen in combinatie met de locatie in het dorpshart van Rijnsburg zorgt voor optimaal wooncomfort. Wonen in het 'Hof van Rijnsburg' is daarom elke dag weer genieten.
Het appartementencomplex Floris II is in aanbouw en ligt aan de Dr. E.E. van der Laanstraat, tussen de Oude Vlietweg en de Oegstgeesterweg.
Het 3-kamer appartement is gelegen op de 2 verdieping, is ca. 69m² groot en heeft een heerlijk balkon op het westen. Daarnaast is er een berging in de benedenbouw en wordt dit appartement met een eigen parkeerplaats (nr. 35) in de gesloten (veilige) parkeerkelder te koop aangeboden.
Er zijn diverse voorzieningen in directe omgeving gelegen zoals o.a. openbaar vervoer, sportfaciliteiten (Go! Health) en het wijkwinkelcentrum met o.a. een Hoogvliet, bakker, slager, stomerij en een slijterij. Daarnaast is Rijnsburg centraal gelegen en is het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op ca. 15 fiets minuten afstand. Uitvalswegen naar A4 / A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand eenvoudig te bereiken.
Globale indeling: entree via gemeenschappelijke, centrale hal met intercomsysteem, postvakken, trap en lift installatie. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen. Entree, hal/gang met meterkast en toegang tot 2 slaapkamers, toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 4,50 m² groot en op het westen gesitueerd.
Dit nieuwe appartement is in aanbouw en wordt na oplevering voorzien van een moderne keuken met allerlei apparatuur. Verder wordt de nieuwe woning voorzien van fraai 'Villeroy & Boch' tegelwerk / sanitair en tegelwerk, tevens zal er een extra ruime douchehoek worden aangebracht.
Vraagprijs: € 410.000- K.K. Prognose oplevering: juli 2024.
Alles weten over dit nieuwbouwappartement? Kooitje Makelaarsdiensten werkt met het 'Woondossier'. Elke geïnteresseerde ontvangt het digitale 'Woondossier' van deze woning met alle details. Heeft u vervolgens interesse, wilt u meer weten? Neem dan contact op met ons kantoor. In een persoonlijk gesprek met Makelaar Ronald Kooitje worden dan uw mogelijkheden besproken.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.942
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 207 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. E.E. van der Laanstraat 51 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 361.000 -
399.000
+1.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 5.942/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. E.E. van der Laanstraat 51 in Rijnsburg ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. E.E. van der Laanstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. E.E. van der Laanstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. E.E. van der Laanstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr. E.E. van der Laanstraat 51 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. E.E. van der Laanstraat 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.960
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. E.E. van der Laanstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. E.E. van der Laanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. E.E. van der Laanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. E.E. van der Laanstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus