Tramstraat 268, Katwijk
97 m²
3 kamers
2003
€ 459.000
Redelijke vraagprijs
Tramstraat 320 2225 PT Katwijk
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
513.000
Wonen
100 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit lichte, ruime (ca. 100m²) 3-kamer appartement is gelegen op de 6e woonlaag van complex ‘Maxima’ en heeft vanaf het grote balkon een prachtig, weids uitzicht over Katwijk. In de benedenbouw treft u een eigen parkeerplaats en een berging aan. Daarnaast woont u in dit complex op loopafstand van de prachtige boulevard van Katwijk aan Zee en het strand!
Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken! Wij nemen graag de tijd om deze fantastische locatie samen met u te bezichtigen.
Indeling
Begane grond:
Een zeer nette en verzorgde entree via een intercomsysteem. Postvakken en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Via de trap en de lift bereikt u het appartement op de 6e woonlaag. Met de lift en de trap is ook de beneden gelegen parkeerplaats en berging bereikbaar.
Appartement op de 6e woonlaag:
Op de 6e woonlaag is de voordeur van het appartement direct vanuit de lift heel dichtbij. De meterkast is naast de voordeur bereikbaar.
Via een ruime hal/gang met garderoberuimte zijn vrijwel alle ruimtes in het appartement bereikbaar. Stookruimte met Cv-installatie en Mv-Installatie. Toiletruimte met fonteintje. Inpandige kast (tevens mogelijkheid om hier de wasmachine / droger aan te sluiten). Inloop kast/berg ruimte. Badkamer. Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon (Noordoosten).
Zeer ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer en toegang tot een heerlijk overdekt balkon gesitueerd op het zonnige Zuidoosten, toegang tot keuken en 2e slaapkamer.
De keuken is zeer netjes, functioneel en voorzien van enige inbouw apparatuur. De badkamer is lekker ruim, wit betegeld en voorzien van een wastafel, een doucheruimte en een praktische opstelling voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
Bouwjaar complex: ca. 2004.
Woonoppervlakte: ca. 100m².
Balkons: ca. 10m² en ca. 4m².
Berging: ca. 7m².
Inhoud: ca. 308m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Eigen parkeerplaats (plaats voor 1 auto) in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is zeer gunstig gelegen t.o.v. de ingang naar het complex.
Cv-Installatie: Nefit Trendline HRC combi 25c CW4 uit 2014.
Mv-Installatie: Itho-Daalderop 2004.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.
Isolatie: volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
Energielabel: A. Comfortabel wonen en lage stookkosten.
Er is een actieve en professionele VVE. Er is ook een Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig. Via ons Woondossier zijn alle VVE stukken in te zien. Maandelijkse bijdrage voor de VVE Appartement + Parkeerplaats: € 263,66 per maand. De niet-bewonersclausule is van toepassing.
Vrijwel alle voorzieningen, waaronder leuke winkels, gezellige horeca, diverse scholen en volop sportvoorzieningen, bevinden zich dan ook op een loop/fiets afstand. In de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen (A44/N206) richting Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn nabijgelegen.
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke geplande kijker ontvangt vooraf aan de afgesproken bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.
Oplevering: In overleg, kan snel.
Vraagprijs: € 489.000,- KK
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.890
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KATWIJK A 16528
- KATWIJK A 16528
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tramstraat 320 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
513.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.890/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tramstraat 320 in Katwijk ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tramstraat 320.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tramstraat 320 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tramstraat 320 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tramstraat 320 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tramstraat 320 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,74 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tramstraat 320.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tramstraat 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tramstraat 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tramstraat 320 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus