Woningwaarde van Oud Rhoonsedijk 6 Rhoon is
€ 1.360.000 - 1.581.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Oud Rhoonsedijk 6 3161 PA Rhoon
301m²
1.615m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oud Rhoonsedijk in Rhoon ligt deze karakteristieke en grote villa. Oud Rhoonsedijk 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.615 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oud Rhoonsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 267% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oud Rhoonsedijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.360.000 - 1.581.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 301 m2
- Perceeloppervlakte 1615 m2
- Inhoud 903 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oud Rhoonsedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Oud Rhoonsedijk 6 is 1.272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Rhoonsedijk en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Rhoonsedijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.381
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oud Rhoonsedijk 6 3161 PA Rhoon
301m²
1.615m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oud Rhoonsedijk 6 in Rhoon ligt tussen de 1.360.000 en 1.581.000 euro. Deze waarde is 100.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Rhoonsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oud Rhoonsedijk 6? Bekijk het complete waarderapport.