logo Huispedia

Graaf Bentincklaan 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graaf Bentincklaan 11 3161 KA Rhoon

Realistische woningwaarde € 1.559.000 - 1.772.000 Let op, groot perceel
Wonen 379 m2
Perceel 3.170 m2
Kamers 8

Gelegen in Rhoon ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Graaf Bentincklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3170 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.

Graaf Bentincklaan 11 is gelegen in de buurt Rhoon Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 379 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 3170 m2
  • Inhoud 1865 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Bentincklaan 11 in Rhoon

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.559.000 - 1.772.000
+5.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Bentincklaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Bentincklaan 11 in Rhoon ligt tussen de 1.559.000 en 1.772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Bentincklaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
388 m² +9 m²
3130 m² -40 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
310 m² -69 m²
9230 m² +6060 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
319 m² -60 m²
2501 m² -669 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
336 m² -43 m²
2010 m² -1160 m²
vrijstaande woning
€ 1.695.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

86,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 131,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Bentincklaan 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Bentincklaan 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 0,82 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,84 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 3,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.420

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Bentincklaan 11.