In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Addenshoeve 6 Rhenen is

€ 1.512.000 - 1.757.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Addenshoeve 6 3911 TG Rhenen

366m²

920m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 november 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Addenshoeve in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Addenshoeve 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 366 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Addenshoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Addenshoeve.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Rhenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Addenshoeve 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Remmerden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 366 m2
  • Perceeloppervlakte 920 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Addenshoeve 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.512.000 – 1.757.000
Woningwaarde
+1.36%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36950
Hypotheeksom € 1635000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 1167,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1522,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Addenshoeve 6

De WOZ-waarde van Addenshoeve 6 is 1.065.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Addenshoeve en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Addenshoeve 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 5.08km - Treinstation
Veenendaal Centrum 5.68km - Treinstation
Veenendaal West 6.36km - Treinstation
Scholen
OBS de Sterappel 2.87km - School
Eben Haezer-School 3.24km - School
Eben Haezerschool 3.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Addenshoeve 6 3911 TG Rhenen

366m²

920m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Addenshoeve 6 in Rhenen ligt tussen de 1.512.000 en 1.757.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Addenshoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Addenshoeve 6? Bekijk het complete waarderapport.