In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Addenshoeve 4 Rhenen is

€ 1.138.000 - 1.323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Addenshoeve 4 3911 TG Rhenen

260m²

1.780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Addenshoeve in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime woning. Addenshoeve 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Addenshoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Rhenen, dat kan zeker in deze buurt. Addenshoeve 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Remmerden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 1780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Addenshoeve 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.138.000 – 1.323.000
Woningwaarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30230
Hypotheeksom € 1299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 355,-
Geschatte belasting € 30 /mnd
WOZ Addenshoeve 4

De WOZ-waarde van Addenshoeve 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 5.06km - Treinstation
Veenendaal Centrum 5.71km - Treinstation
Veenendaal West 6.39km - Treinstation
Scholen
OBS de Sterappel 2.86km - School
Eben Haezer-School 3.22km - School
Eben Haezerschool 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Addenshoeve 4 3911 TG Rhenen

260m²

1.780m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Addenshoeve 4 in Rhenen ligt tussen de 1.138.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Addenshoeve. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Addenshoeve 4? Bekijk het complete waarderapport.