Woningwaarde van Addenshoeve 2 Rhenen is
€ 1.562.000 - 1.869.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 150.000 meer
Addenshoeve 2 3911 TG Rhenen
367m²
1.680m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 januari 2025
Vraagprijs
€ 790.000Bod
Gelegen aan de Addenshoeve in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Addenshoeve 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1680 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Addenshoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Rhenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Addenshoeve 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Remmerden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.562.000 - 1.869.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1680
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 367 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1680 m2
- Inhoud 1867 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Addenshoeve 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Addenshoeve 2 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Addenshoeve en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Addenshoeve 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Addenshoeve 2 3911 TG Rhenen
367m²
1.680m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Addenshoeve 2 in Rhenen ligt tussen de 1.562.000 en 1.869.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Addenshoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Addenshoeve 2? Bekijk het complete waarderapport.