3911 RV Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Cuneraweg 390-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.085 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% groter dan het gemiddelde.
Cuneraweg 390-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cuneraweg 390-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Cuneraweg 390-A is 1.385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 390-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cuneraweg 390-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 1.985.000
Bergweg van. 1
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.225.000
Oude Veense. 55
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.595.000
Koesteeg 12
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.150.000
Kerkewijk 265
314 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.300.000
Cuneraweg 23
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Franseweg 74
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.075.000
Bergweg 30
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.400.000
Bergweg 13
292 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.795.000
Utrechtsest. 147
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 899.000
Rozenlaan 68
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Cuneraweg 390-A nu tussen € 1.319.000 en € 1.533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cuneraweg 390-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
