Woningwaarde van Koesteeg 12 Rhenen is
€ 1.178.000 - 1.369.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
Koesteeg 12 3911 SR Rhenen
172m²
5.530m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 december 2023
Vraagprijs
€ 1.595.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koesteeg in Rhenen ligt deze unieke en riante villa. Koesteeg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.530 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rhenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Koesteeg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.369.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 5530 m2
- Inhoud 632 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koesteeg 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Koesteeg 12 is 1.415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koesteeg en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Koesteeg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 769.057
- Woningwaarde jaartrend +18.06%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koesteeg 12 3911 SR Rhenen
172m²
5.530m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koesteeg 12 in Rhenen ligt tussen de 1.178.000 en 1.369.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koesteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koesteeg 12? Bekijk het complete waarderapport.