Woningwaarde van Cuneraweg 23 Rhenen is
€ 1.446.000 - 1.681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 135.000 meer
Cuneraweg 23 3911 RG Rhenen
208m²
3.200m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2023
Vraagprijs
€ 1.300.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt deze prachtige en royale villa. Cuneraweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Rhenen, dan zit je hier goed. Cuneraweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Binnenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.446.000 - 1.681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 3200 m2
- Inhoud 758 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cuneraweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Cuneraweg 23 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.087
- Woningwaarde jaartrend +0.38%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cuneraweg 23 3911 RG Rhenen
208m²
3.200m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cuneraweg 23 in Rhenen ligt tussen de 1.446.000 en 1.681.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cuneraweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cuneraweg 23? Bekijk het complete waarderapport.