In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnhemsestraatweg 41 Rheden is

€ 1.380.000 - 1.604.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Arnhemsestraatweg 41 6991 AE Rheden

473m²

1.445m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Arnhemsestraatweg in Rheden ligt deze karakteristieke en grote woning. Arnhemsestraatweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 473 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.445 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Arnhemsestraatweg 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rheden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 473 m2
  • Perceeloppervlakte 1445 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemsestraatweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.445 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.380.000 – 1.604.000
Woningwaarde
+13.6%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36330
Hypotheeksom € 1604000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 1426,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1824,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Arnhemsestraatweg 41

De WOZ-waarde van Arnhemsestraatweg 41 is 1.194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemsestraatweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemsestraatweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.677
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rheden 1.22km - Treinstation
Velp 7.03km - Treinstation
Dieren 7.67km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtbanck 1.69km - School
De Lappendeken 2.14km - School
Basisschool Sint Mauritius 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Arnhemsestraatweg 41 6991 AE Rheden

473m²

1.445m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemsestraatweg 41 in Rheden ligt tussen de 1.380.000 en 1.604.000 euro. Deze waarde is 132.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemsestraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arnhemsestraatweg 41? Bekijk het complete waarderapport.