Woningwaarde van Dorpsstraat 74 Rheden is
€ 1.284.000 - 1.492.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
337m²
1.785m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juni 2025
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
Gelegen aan de Dorpsstraat in Rheden ligt deze bijzondere en ruime villa. Dorpsstraat 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.785 m2. De woning is gebouwd in 1859 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 74 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 207.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
337m²
1.785m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 74 in Rheden ligt tussen de 1.284.000 en 1.492.000 euro. Deze waarde is 170.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
