5953 JE Reuver
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vincent van Goghstraat in Reuver ligt deze bijzondere bungalow. Vincent van Goghstraat 31 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vincent van Goghstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vincent van Goghstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reuver, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vincent van Goghstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 31 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vincent van Goghstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Klaashofweg 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 169.000
Rijksweg 115
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000 k.k.
Sint Jozefw. 49
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Rembrandtst. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 269.500
Sint Jozefw. 59
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Sint Jozefw. 51
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Rembrandtst. 26
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 198.500
Leeuwerikst. 11
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 215.000
Leeuwerikst. 13
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 235.000
Sportlaan 2
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reuver schatten we de waarde van Vincent van Goghstraat 31 nu tussen € 399.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vincent van Goghstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
