Huispedia
88 m2 wonen
333 m2 perceel
5 kamers
C

Sint Jozefweg 35

88 m²
333 m²
5 kamers
C
5953 JL Reuver
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.625/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 380K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze halfvrijstaande woning aan de Sint Jozefweg 35 te Reuver onderscheidt zich met name door haar duurzame voorzieningen. De woning is recent volledig gasloos gemaakt en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen in combinatie met een huisbatterij, waardoor opgewekte energie efficiënt kan worden opgeslagen en benut. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrische boiler (eigendom) en wordt de woonkamer verwarmd middels een pelletkachel.
Indeling
Kelder:
De provisiekelder (ca. 8 m²) beschikt over voldoende opslagruimte en hier is tevens de huisbatterij geplaatst.
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is opgesteld in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, met directe toegang tot de achtertuin.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich op de overloop de toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en is geschikt voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.
Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin, grotendeels voorzien van kunstgras. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een prieel aanwezig, waardoor er een fijne plek is gecreëerd om beschut buiten te zitten.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op openbaar terrein, maar tevens op eigen terrein bij de woning.
Bijzonderheden:
- Voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen
- Huisbatterij aanwezig voor opslag van opgewekte energie
- Energielabel C
- Gelegen op een ruim perceel van 333 m²
- De woning is volledig gasloos
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving (openbaar parkeren)
- Aanvaarding per ........

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 380.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
333 m2
Inhoud
369 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
195 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Boek en Offermans Makelaars Venlo
    Verkocht geboden
    € 319.000
  2. 10-04-2026 · Boek en Offermans Makelaars Venlo
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 337.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.068/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint Jozefw. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 15 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • Sint Jozefw. 51 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 188,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.297,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Jozefweg 35

De WOZ-waarde van Sint Jozefweg 35 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jozefweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jozefweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Reuver ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Reuver 1.54 km · Treinstation
  • Tegelen 8.15 km · Treinstation
  • Swalmen 8.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Jozefweg 35 in Reuver ligt tussen de 337.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Jozefweg. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Jozefweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.