Vincent van Goghstraat 24 5953 JE Reuver
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starter, dit is jouw kans!
Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Zoek niet verder! Dit heerlijke woonhuis combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Denk aan een lekker lichte woonkamer, een royale tuin op het noordwesten én drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. Bovendien is dit een huis waar je zonder te klussen zó kunt intrekken. Perfect voor starters die hun eerste woning willen betrekken én geen zin hebben in een verbouwing! Dit pareltje vind je bovendien in een rustige straat – een fijne plek om thuis te groeien.
WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN
Ruimte in overvloed! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m² heb je hier alle plek die je zoekt.
Een zonnige tuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue of een rustige middag met een boek.
Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Met een ruime zolder is een vierde slaapkamer zo gerealiseerd.
Direct klaar om in te trekken. Geen klussen nodig: deze woning is helemaal instapklaar.
Een lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zonnige sfeer en een open uitstraling.
Een keuken en badkamer om verliefd op te worden. Fraaie afwerking en alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven.
HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN JOUW NIEUWE THUIS
Stel je eens voor: je opent de deur naar een huis dat voelt als een warme omhelzing. Hier hoef je niet eerst een kluslijst van drie pagina’s af te werken: alles is al helemaal af. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht die naar binnen stroomt door de grote ramen. Zet je favoriete bankstel neer, leg een goed tapijt op de vloer, en voil? – de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag.
De moderne keuken is een echte eyecatcher en praktisch ontworpen, ideaal voor iedereen die van kokkerellen houdt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot uitgebreide diners met vrienden: hier kan het allemaal. De fraai afgewerkte badkamer is ook zo’n ruimte waarin comfort centraal staat. Start fris je dag onder de regendouche of geniet van een avondje me-time in stijl.
Als we verder naar boven lopen, vind je drie ruime slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Of je nou een thuiskantoor, een logeerkamer of een eigen walk-in closet wilt: alle opties liggen hier open. En dan de zolder! Deze kan dienen als extra opslagruimte, maar met een beetje fantasie (en een kleine verbouwing) maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of misschien wel een hobbyruimte.
De tuin is de kers op de taart. Met maar liefst 335 m² perceeloppervlak heb je achter de woning een flinke buitenruimte op het noordwesten, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Je ploft neer in je loungeset met een glas wijn in de hand terwijl de barbecue zijn werk doet. Het enige wat rest, is relaxen!
De buurt draagt zeker bij aan het totale plaatje. Want niet alleen woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – je bent hier ook nog eens op een centrale plek. Supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, en zelfs natuur om de hoek: alles is hier binnen handbereik. Start je hier jouw nieuwe avontuur?
EXTRA'S OM MEE TE NEMEN
Zoek je een huis dat zowel praktisch als gezellig is? Dat kan! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven, zonder dat je je verliest in een onnodig groot onderhoud. Woorden die passen bij deze woning? Ruimte, licht, rust en sfeer. En dat op een niveau dat zó toegankelijk is voor starters! Een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
Met deze woning hoef je geen concessies te doen. Hier zijn de hoogtepunten: een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m²; een zonnige tuin op het noordwesten waar je ultiem kunt genieten; drie heerlijk ruime slaapkamers met de optie voor een vierde; een instapklaar huis waarin je direct kunt wonen. Licht, ruimte en comfort worden allemaal gecombineerd in deze starterswoning. Doe jezelf een plezier en maak jouw dromen werkelijkheid – in dit huis kan het!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 135m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vincent van Goghstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vincent van Goghstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 24 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Reuver 0.94 km · Treinstation
-
Swalmen 8.44 km · Treinstation
-
Tegelen 8.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.831
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vincent van Goghstraat 24 in Reuver ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vincent van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vincent van Goghstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.