In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haven 25 Reduzum is

€ 619.000 - 720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Haven 25 9008 SX Reduzum

382m²

947m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 januari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haven in Reduzum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Haven 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1821 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 283.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Haven 25 is gelegen in de gezellige buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 382 m2
  • Perceeloppervlakte 947 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haven 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 619.000 – 720.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17630
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Haven 25

De WOZ-waarde van Haven 25 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 207.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haven 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Grou-Jirnsum 4.85km - Treinstation
Leeuwarden 8.95km - Treinstation
Akkrum 9.85km - Treinstation
Scholen
Trije Doarpen Skoalle 0.49km - School
Basisschool Teake Jan Roorda 2.83km - School
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haven 25 9008 SX Reduzum

382m²

947m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haven 25 in Reduzum ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 134.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haven 25? Bekijk het complete waarderapport.