Woningwaarde van de Pôlle 2 Raerd is
€ 1.347.000 - 1.565.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
de Pôlle 2 9012 DA Raerd
641m²
5.585m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de de Pôlle in Raerd ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. de Pôlle 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 641 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.585 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Pôlle. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Raerd, dan is dit de buurt die je zoekt. de Pôlle 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Raerd, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.347.000 - 1.565.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 641 m2
- Perceeloppervlakte 5585 m2
- Inhoud 3246 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Pôlle 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van de Pôlle 2 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pôlle en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Pôlle 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Pôlle 2 9012 DA Raerd
641m²
5.585m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Pôlle 2 in Raerd ligt tussen de 1.347.000 en 1.565.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Pôlle. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Pôlle 2? Bekijk het complete waarderapport.