Huispedia
913 m2 wonen
7.447 m2 perceel
15 kamers
A

Greate Súdein 33

913 m²
7447 m²
15 kamers
A
8624 TV Uitwellingerga
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 1.637/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,65M – 3,08M
Huispedia Woningwaarde
625 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

200 dagen te koop
13% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
52% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Greate Súdein in Uitwellingerga ligt deze unieke en riante woonboerderij. Greate Súdein 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 913 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.447 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 244.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Uitwellingerga, dan ben je hier aan het juiste adres. Greate Súdein 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uitwellingerga, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.637
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1893
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
913 m2
Perceeloppervlakte
7447 m2
Inhoud
4616 m3

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (11 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
625 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 1.495.000
  2. Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 2.648.000 – 3.078.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.173/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koetshúslea. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.987.500
    Winnend bod
  • Tsjerkebuor. 43 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.295.000
    Winnend bod
  • Goeman Borg. 4 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 1.600.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
34150
€
Hypotheeksom € 1495000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.420,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 1.006,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 3.289,-
Geschatte belasting € 274 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Greate Súdein 33

De WOZ-waarde van Greate Súdein 33 is 1.429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greate Súdein en 50.7% lager dan de realistische woningwaarde van Greate Súdein 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost IJlst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 4.17 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Sneek Noord 7.47 km · Treinstation
  • Sneek 7.99 km · Treinstation
  • IJlst 11.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Greate Súdein 33 in Uitwellingerga ligt tussen de 2.648.000 en 3.078.000 euro. Deze waarde is 290.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Greate Súdein. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Greate Súdein 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Greate Súdein 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.648.000 en € 3.078.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.495.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.637 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.426 per m². Deze woning is dus 52% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 13% van de 8 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Greate Súdein 33 al te koop?

6 maanden, sinds 22 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 913 m² groot. Het perceel is 7447 m². Er zijn 15 kamers, waarvan 11 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Sneek op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation IJlst op 11,1 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Uitwellingerga te wonen?

Er wonen ongeveer 345 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.