Woningwaarde van Hegedyk 8 Raerd is
€ 903.000 - 1.049.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Hegedyk 8 9012 DM Raerd
318m²
11.095m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2024
Vraagprijs
€ 835.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hegedyk in Raerd ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hegedyk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.095 m2. De woning is gebouwd in 1763 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Raerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegedyk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raerd, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 903.000 - 1.049.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1763
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 318 m2
- Perceeloppervlakte 11095 m2
- Inhoud 5027 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hegedyk 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hegedyk 8 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hegedyk 8 9012 DM Raerd
318m²
11.095m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hegedyk 8 in Raerd ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegedyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegedyk 8? Bekijk het complete waarderapport.