Buorren 37 8624 TL Uitwellingerga
Uitwellingerga vormt samen met Oppenhuizen een tweelingdorp aan de zuidoostkant van Sneek, waarbij Uitwellingerga het watersportdorp van de twee is.
De indeling van de woning (hoofdgebouw) bestaat uit:
Begane grond: Entree, hal met meterkast (16 groepen, 4 aardlek), glazen deur naar woonkamer (ca. 38m2) voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard en tuindeur. Aangebouwde keuken met moderne inrichting , voorzien van diverse inbouwapparatuur, rvs blad en brede rvs afzuigkap. Tweede woonkamer (ca. 26m2) met voorzien van plankenvloer met dubbele tuindeuren, met schuifdeur naar werkruimte/eetkamer en trapopgang. Waskamer met wasmachineaansluiting. Badkamer met rvs wastafel en drie kranen en inloopdouche.
Verdieping: Ruime overloop met kastenwand. Slaapkamer (ca. 12m2) aan de voorzijde voorzien van een groot rond raam in de voorgevel en kasten achter het knieschot. Slaapkamer (ca. 12m2) aan de achterzijde met eenzelfde groot rond raam en kasten achter het knieschot. Verbindingsgedeelte ingericht als kantoorruimte en kast met cv-ketel opstelling met boiler. Ruime (ca. 20m2) 3e slaapkamer met mooie lichtinval door dakramen en voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel en veel bergruimte in laden en kasten.
Bijgebouw:
Begane grond: Zij-entree, hal met toegang tot de woonkeuken (ca. 23m2) met houtkachel,. Ruime, dubbele garage (ca. 47m2) met diverse kasten (ook van buitenaf bereikbaar), kast met gootsteen en wasmachineaansluiting. Gang met toilet met fonteintje en kast met technische installatie t.b.v. het zwembad. Badkamer met toilet, inloopdouche en ligbad en toegang tot sauna. Inpandig schiphuis met steiger (afm. ligplaats ca. 3 x 8m) met elektrisch bediende schuifdeur naar open vaarwater. Inpandig zwembad (afm. ca. 7 x 4m met een diepte van ca. 1,6m), voorzien van stortdouche. Behalve de garage en schiphuis geheel voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Verdieping: Overloop met toegang tot bergruimte en ruimte voor wtw-installatie, ruime (ca. 24m2) en hoge slaapkamer met bergruimte en vaste kasten, voorzien van groot, rond, raam in de voorgevel en dakramen. Woonkamer (ca. 30m2) met vide en dakramen en met toegang tot bergruimte met gootsteen. Slaapkamer (ca. 26m2) voorzien van dakramen en groot, rond, raam in de achtergevel. Technische ruimte met 2 cv combi ketels en luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. het zwembad. Geheel voorzien van massieve houten vloer.
Tuin rondom, met diverse terrassen en zitjes. Eigen trailerhelling. Ca. 70m oever/aanlegplaats.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Meerdere cv-ketels (Nefit, ca. 2002, 2x Nefit ca. 2012). Oorspronkelijk bouwjaar van de woning ca. 1900, in 2002 verbouwd onder architectuur. Het bijgebouw dateert ook van 2002. Eigen grond totaal 1584 m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 193 m2 exclusief bijgebouw (ca. 146m2). Inhoud ca 635 m3, exclusief bijgebouw.
Wat een prachtige plek! 1584m2 eigen grond aan open vaarwater, op ca. 10 minuten van Sneek.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.457
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 339 m2
- Perceeloppervlakte 1584 m2
- Inhoud 635 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buorren 37 in Uitwellingerga
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.584 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jan 2025
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Buorren 37 in Uitwellingerga ligt tussen de 1.514.000 en 1.674.000 euro. Deze waarde is 190.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buorren 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buorren 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Buorren 37.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buorren 37 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,08 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 0,11 km |
Snelweg afrit | 3,22 km |
Supermarkt | 1,20 km |
Kinderopvang | 1,24 km |
Basisonderwijs | 1,24 km |
Voortgezetonderwijs | 5,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 928.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buorren 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus