Hoefbladlaan 3 3355 SJ Papendrecht

Gelegen in Papendrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hoefbladlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een definitief energielabel B.

Hoefbladlaan 3 is gelegen in de buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een winkelcentrum en supermarkt . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer (voorzien van douche, ligbad en toilet) en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken welke voorzien is van een brede inductie kookplaat, brede afzuigunit, boiler, vaatwasser, koel/vries combinatie, een grote hetelucht/grill oven en een combimagnetron.
Beneden is de woning voorzien van vloerverwarming en ligt er een natuurstenen (granieten vloer, op de 1e en 2e verdieping ligt een laminaatvloer welke geheel doorgelegd is (met uitzondering van de badkamer)

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd van waaruit toegang door dubbele openslaande deuren naar de ruimtelijke en tevens groene achtertuin. Aan de uitbouw is tevens een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

De woning is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig). Sinds Januari 2024 is de woning voorzien 12 zonnepanelen van 425Wp, deels geplaatst op het schuine dak, op het platte dak en op de uitbouw.
De meterkast is uitgebreid en aangepast aan de huidige normen.

De achtertuin is speels van opzet, en bestaat uit meerdere terassen, een deel gazon (kunstgras), een deel beplanting en een overkapping aan de schuur.