Frederik van Eedenstraat 11, Papendrecht
114 m²
123 m² perceel
4 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Heidezoom 24 3355 SC Papendrecht
€ 389.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
121 m2
Perceel
120 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde en eigentijds ingerichte eengezinswoning met twee nieuwe dakkapellen!
- De woning biedt o.a. een uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers.
- Geniet op dit adres van een moderne en jonge keuken en een nette badkamer.
- De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten tuinhuis met overkapping.
- De woning is gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Wilgendonk!
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van de meterkast en een keurige toiletruimte met fonteintje. De hal is, evenals de woonkamer en open keuken, uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Welkom in de verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer! De heerlijke, tuingerichte living bestaat uit een gezellige zithoek en een aparte eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels een kunststof schuifpui. Vanuit de woonkamer bereik je ook de praktische bijkeuken, de bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De trapkast, ook bereikbaar vanuit de woonkamer, is ingericht als praktische voorraadkast.
De moderne en complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De jonge keuken is voorzien van een inductie kookplaat met stijlvolle afzuigkap, een ingebouwde Siemens koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Tuin: geniet van een onderhoudsvrije achtertuin. De tuin bestaat voornamelijk uit kunstgras en sierbestrating en is voorzien van een stijlvol tuinhuis met overkapping. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de achtergelegen brandgang. 1 tuinafscheiding is recent vernieuwd door nieuwe schuttingdelen met betonpalen, de andere zijde staat op de planning.
Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dit komt mede door de recent geplaatste dakkapellen. Vanaf de voorzolder is een praktische stook-/opbergruimte bereikbaar en een aparte wasruimte (ook in te richten als 5e slaapkamer of thuiswerkruimte).
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Beide dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en horren.
- Ook de voordeur en de schuifpui in de woonkamer zijn van kunststof.
- Juli 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidezoom 24 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 421.000 -
465.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.215/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heidezoom 24 in Papendrecht ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heidezoom 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heidezoom 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heidezoom 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidezoom 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,48 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heidezoom 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidezoom 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidezoom 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heidezoom 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus